VIA DELLA MERCANZIA N. 51, Siena

Siena, Toscana · zona OMI E9 · 223 mq

Occasione flip Vendita dello Stato (Demanio) Scadenza offerte: 25/09/2026 · tra 34 giorni

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Posizione e zona OMI

📊

Mercato liquido 725 compravendite residenziali/anno a Siena · città media: buona domanda, rivendita agevole

Contesto di mercato

Si avvicina il periodo di maggiore attivita' del mercato (picco a settembre-ottobre, tra ~1 mese).

+4,4%compravendite (1º semestre 2026)

+5,2%prezzi su base annua

in caloofferta sul mercato

+1,8%previsione compravendite 2026

Dato nazionale, non della singola zona. Fonti: ISTAT, OMI (Agenzia delle Entrate), Nomisma · agg. 2026-07.

⚠ Immobile grande (223 mq): nei mercati locali il taglio sopra i ~200 mq ha meno compratori, quindi minore liquidita' e tempi di vendita piu' lunghi. Nelle grandi citta' pesa meno.

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